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웹진 vol.71
산격 마을관리 사회적협동조합, 그 현장을 들여다보다.

페이지 정보

작성자 : 박소현 기자 작성일 : 2026-04-28

본문


산격 마을관리 사회적협동조합, 그 현장을 들여다보다.


2026 대구 도시재생 기자단 박소현 기자

(기사작성 : 2026.04.)



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< 사진1,  산격3동 복합커뮤니티센터 건물 외관 / 
출처 : 직접 촬영 >

대구 북구 산격 3동은 경북대학교 북문 상권과 맞닿아 있는 지역입니다. 대학가의 활기와 노후 주거지가 맞물려 청년층과 기존 거주민이 섞여 있으며, 다양한 세대가 공존하는 생활권이 형성되어 있습니다.

이러한 특징 속에서 산격 3동은 2018년 대학타운형 도시재생 뉴딜 사업을 통해 청년 문화와 기술의 융합 놀이터 중심의 도시재생이 추진되어 왔습니다. 이 과정에서 조성된 거점 시설을 주민들이 주도적으로 참여해 운영하기 위해 형성된 조직이 바로 산격 마을관리 사회적 협동조합입니다.

산격 마을관리 사회적 협동조합은 전업 주부와 경력 단절 여성 등 40여 명의 지역 주민들이 주체가 되어 운영된다는 점에서 의미가 큽니다. 카페 사업부, 식당 사업부, 복지 사업부, 교육 사업부, 대외협력 사업부, 사무국 등으로 조직을 구성해 지역 상권 활성화와 주민 복리 증진을 목표로 다양한 활동을 이어가고 있습니다.

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< 사진2.  
산격3동 복합커뮤니티센터 층별 안내 / 출처 : 직접 촬영 >

현재 산격 마을관리 사회적협동조합은 산격3동 행정복지센터 건물 4층에 위치해 있으며, 이 건물은 과거 노후한 기존 청사를 행정·복지·문화 기능이 결합된 복합 커뮤니티 시설로 탈바꿈한 곳으로, 마을공동체 거점 역할을 맡고 있습니다.

1층에는 행정복지센터와 함께 조합이 운영하는 ‘그린힐즈 카페&케이터링’이, 2층에는 경로당과 헬스 케어실, 3층에는 생활문화센터와 예비군 동대가 위치해 있습니다. 그리고 4층에는 조합 사무실을 비롯해 공유주방과 다목적실이 운영되고 있습니다.

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< 사진3 . 
산격3동 복합커뮤니티센터 4층 다목적실 출처 : 직접 촬영 >

4층은 다양한 공간으로 활용되고 있었습니다. 공유주방에서는 실습 교육과 원데이 클래스가 진행되며, 다목적실은 최신 프로젝터와 음향시설을 갖추고 있어 교육, 회의, 문화 프로그램 등 다목적 공간으로 쓰이고 있다고 합니다. 

실제로 경북대학교 학생들과 영진전문대학교 학생들이 이곳을 대여해 사용하는 사례가 이어지고 있다는 김정훈 산격 마을관리 사회적 협동조합 이사장님의 설명을 통해, 해당 공간에서 대학타운형 도시재생의 효과를 엿볼 수 있었습니다.

현재 다목적실에서는 매주 수요일 오후 3시부터 4시까지 ‘댄스재활 근력요가’ 수업이 운영되며, 인근 주민들의 건강 증진과 커뮤니티 형성에도 기여하고 있습니다.
 
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< 사진4.  
헬스케어실 인바디 검사 출처 : 직접 촬영 >

또한 2층 헬스케어실에서는 스트레스 지수 측정과 인바디 검사 등 간단한 건강 관리 서비스도 제공되고 있습니다. 실제로 이용해 본 결과 생활 밀착형 복지 기능이 잘 작동하고 있음을 체감할 수 있었습니다.

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< 사진5.  
그린힐즈 카페 출처 : 직접 촬영 >
하지만 이러한 공간적 성과와 다양한 시도에도 불구하고, 현장의 운영 여건은 녹록지 않았습니다. 김정훈 이사장님은 “사회적 협동조합 특성상 나이가 많은 주민들이 직접 운영을 맡고 있어 SNS와 같은 새로운 사회적 흐름에 민감하게 대응하는 데 한계가 있다”라고 설명했습니다. 또한 “요즘은 홍보와 마케팅이 중요한데, 이를 전문적으로 담당하기 어려운 구조”라고 덧붙이기도 했습니다. 

무엇보다 가장 큰 어려움은 수익 구조에 있습니다. 사회적 협동조합에서 운영하는 카페는 일반 카페와는 달리 수익 구조에 제약이 따릅니다. 사회적 협동조합은 비영리 법인으로서 수익을 분배하거나 자유롭게 사용할 수 없고, 공익적 목적에 우선적으로 사용해야 하기 때문입니다.

이러한 구조 속에서, 안정적인 수익 기반을 마련해 지속성을 유지하는 데에는 현실적인 어려움이 따릅니다. 사회적 협동조합의 특성상 공공 지원금에 의존하는 경우가 많은데, 이 또한 사용 목적이 제한되어 있어 상당 부분이 자원봉사에 가까운 형태로 운영되고 있는 상황이었습니다

이는 도시재생 사업이 새로운 공간을 조성하는 단계를 넘어, 지속 가능한 운영의 구조 또한 함께 고민해야 한다는 사실을 뚜렷하게 보여줍니다.

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< 사진6.  산격 두런두런 이야기 보따리 대회
 출처 : 산격마을관리사회적협동조합 제공 >

그럼에도 불구하고 산격 마을관리 사회적 협동조합은 주민이 직접 공간을 운영하며 지역을 변화시키려는 시도를 꾸준히 이어가고 있습니다. 돌봄 사업부를 중심으로 진행되는 프로그램들을 통해 취약계층을 대상으로 실질적인 역할을 훌륭히 수행하고 있습니다. 김정훈 이사장님은 “공모 사업과 지원을 통해 소외된 어르신과 치매 어르신, 그 가족까지 함께 참여하는 교육 프로그램들을 운영하고 있다”며 “다양한 참여형 프로그램들을 통해 어르신들이 즐거운 시간을 보내고 삶의 질을 높일 수 있도록 돕고 있다”라고 설명했습니다.

또한 간식과 반찬 배달을 통한 안부 확인, 어르신 간의 ‘노노 친구 맺기’ 등 돌봄 사각지대가 생기지 않도록 하는 세심한 봉사를 산격 마을관리 사회적 협동조합의 사명으로 삼아 꾸준히 이어가고 있다고 덧붙였습니다.

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< 사진7.  시니어 놀이터 프로그램
 출처 : 산격마을관리사회적협동조합 제공 >

향후 역할에 대한 질문에는 “산격 마을관리 사회적 협동조합은 지역 사회 기여를 존재 이유로 하는 조직인 만큼, 경력단절 여성을 위한 일자리 창출과 지역 경제 활성화에 힘쓰겠습니다. 또한 문화 거점시설로서 주민들의 삶의 질을 높이고, 소외된 어르신 돌봄을 통해 지역의 핵심 주체가 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다."라고 밝혔습니다.
 
□ 출처
- 직접 촬영 및 현장 인터뷰
- 경북대 일대 도시재생 뉴딜사업 추진 본격화, https://www.mk.co.kr/news/realestate/8471988?utm_source=chatgpt.com 
- 대구 북구, 도시재생 뉴딜사업 산격3동 복합커뮤니티센터 개소, https://www.ajunews.com/view/20241025154655665?utm_source=chatgpt.com 
- 북구 산격 마을관리 사회적 협동조합 홈페이지, https://sangyeokcoop.kr/ 
- 도시재생효과를 지속할 주역, 마을관리조합-김재경(대구 사회적경제지원센터장),http://webzine.dgucenter.or.kr/article/contribution/64 
- 도시재생과 마을관리협동조합- 윤인영(한국사회적기업진흥원 대리) http://webzine.dgucenter.or.kr/article/contribution/39?page=3 

 
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